证监会正研究制定扩募规则：推行保障性租赁住房REITs试点工作

原标题：联交所正研究工作订立扩募游戏规则，推动保障性承租住宅REITs产业化工作

自本年6月末，首批交通设施准入REITs在沪深交易所港交所后，一举一动都有感着融资的仰。今日，联交所声称，将深入后退准入REITs产业化，促使加强投融资良性循环。

联交所声称，早就呈报就其部委，促使深入后退交通设施REITs产业化，完善制度功能，拓宽产业化以内，更好体现准入REITs的功能作用，促使加强投融资良性循环，助力实体经济拓展。

一方面，早就研究工作订立交通设施REITs扩募游戏规则。扩募是REITs产品的重要特性。扩募与首发一样，是REITs产品建设最重要的重要环节。推出REITs扩募功能，有利于已港交所优质运营主体依托产品功能大批量总量收购负债，优化投资重新组合，加强并购活动，更好转变成投融资良性循环。以外，联交所早就指导交易所抓紧订立REITs扩募游戏规则，将适时征求产品意见。

另一方面，抓紧推动保障性承租住宅准入REITs产业化计划落地。后退保障性承租住宅REITs计划产业化，是落实党中央、国务院关于加快建立多主体供给、多渠道保障、租一些公司举住宅制度决策部署的有效率政策机器，有利于拓宽保障性承租住宅建设资金来源，更好吸引社会储蓄参与，加强金融业向上新拓展模式转型，充分利用平稳卫生拓展。以外，联交所早就呈报就其部委研究工作推动保障性承租住宅REITs产业化工作，尽快推动计划落地。

截至3月末17日收盘，早已港交所的11只准入交通设施REITs较公开发行均拿到较大涨，合计规模超过435.06亿元。其中，外岛首创水务REIT涨最高，报收5.65元，较3.7元的公开发行涨远超52.7%。平安广河REIT涨之比，报收13.09元，较13.02元的公开发行涨远超0.54%。

表：11只准入交通设施REITs价格明细 来源：Wind 界面上新闻研究工作部 2月末15日，深交所反馈辨识，鹏华私人机构全资的准入REITs产品——鹏华深圳能源清洁能源固定式交通设施证券投资私人机构已申报，以外始终保持交还金属材料精神状态。

鹏华深圳能源清洁能源REIT互换的专项计划名称为“国信证券深圳能源清洁能源第一期交通设施负债支持专项计划”，交通设施计划类型为发电计划，中国电信担任私人机构托管人，深圳能源集团股份有限公司为主要原始权益人。

3月末16日，上交所反馈辨识，秦人中国交建高速公路固定式交通设施证券投资私人机构早已通过审批。做为秦人私人机构全资的第二只准入REITs产品，预计将很快开始发行和募集。

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