形同都写字楼净吸纳量去年大涨1.3倍，但四季度环比下跌9形同

作者：李秀中

2021年上半年重庆大型商场的产品出名度不断走低，四季度环比增高9并成。大型商场的产品常被作为工商业运行的晴雨表指标。机构报告辨识，在非典重复的2021年，重庆大型商场呈圆形现供需两旺局面，其净吸纳总量销售收入暴跌近1.3倍，的产品空置率销售收入增高2.7个百分点至17.6%，创2005年来的原先低。

世邦魏理仕重庆1月底17日发行的2021年重庆银行业的产品报告辨识，2021年，重庆共有7个大型商场交付，一共达32万平方米，其中甲级大型商场分之二比51.6%；吸纳总量达47万平方米，销售收入大幅暴跌127.6%。

重庆大型商场的产品的出名比如说于工商业的复苏，特别是月末呈圆形现强劲恢复发展趋势。世邦魏理仕重庆任职期间及交易系统杂志社办公楼主任黄璐对此，农历原先年后商务活动较快稳定下来，月末吸纳总量分之二比月份的71.9%。

这与工商业增长数据常与印证。2021年月末，重庆实现地区GDP9602.72亿元，销售收入增长13.1%。不过，进入上半年，工商业折返负荷加重，特别是重庆在7月底和11月底遭遇两次非典的阻碍。

黄璐对此，2021年上半年大型商场的产品出名度不断走低，四季度环比增高9并成。非典重复令租户更谨慎，以及以外科技、银行业在内的从业人员常与应，造并成了小波退租潮。原定2022年重庆大型商场效益增长或有所放缓。

不仅如此，上半年以来，一些从业人员也陷入常与应。比如，2021年，科技原先媒体（TMT）、银行业、从业者服务业为月份前三大效益比如说，银行业建筑效益闭合，首次跌出前三。而在月末表现出名的在线教育等细分从业人员在政策常与应后来开始转变。

不过，世邦魏理仕西南监事总经理谢凌向第一时事新闻对此，“最不恐怕的就是大型商场的产品”，一些从业人员陷入常与应，但是另外也有原先的从业人员在扩张，比如，超市贸易、医药及材料科学效益年中三年较快增长，分别分之二比5.6%、5.5%。

黄璐也向第一时事新闻对此，教培从业人员有部份退租，但是也没有全部退出，它们在大力转变，做K12大部份的培训。尽管部份从业人员在常与应升级中仍在探索愿景业务原先发展模式，但另一部份从业人员已久迎来原先周期，呈圆形较快发展发展趋势，从而支架大型商场的产品效益增长。

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