11.8亿！时隔8个月，来年温州市区首宗宅地今天成功出让！配180米超高层！

都是公寓地段附带会议室、或商自营本质地段。

单论公寓地段的楼面价来看，胜于汾州这一带各地段的楼面价，毕竟本次地段区位在没TOD属性的情况下，典负一些，生活服务设施也不如吾悦广场邻近。

这也可以显出汾州市价已在当权，公寓1.8万+的楼面价期望几年很可能难以跃升。

来源：瓯越通涨

另外，该地段邻近公寓单项不少，前川单项有园主的肇始·九玥府治、期望旭辉的城、湖州期望之的城和融创·凯迪里面心，二手房单项有远洋·世纪宸章、里面梁·首府治壹号院（瓯海）和万科·金域传奇（瓯海）。目前，在此之后城·璋悦府治和璟悦府治即已交货。

融创·凯迪里面心四号线天一于2022年3年末30日，推售246套，占底部积段共约100-130㎡，天一均价共约2.75万元/㎡（新舟以93折计），装标为1000元/㎡；

湖州期望之的城四号线天一于2020年9年末30日，共推售5期，合计1490套房源，房源占底部积段100-160㎡，毛坯均价2.7万元/㎡，装修2500元/㎡；

期望旭辉的城四号线天一于2021年6年末3日，推售266套，占底部积段共约99-139㎡，天一均价共约2.85万元/㎡，装标为2100元/㎡；

园主的肇始·九玥府治四号线天一于2021年7年末19日，推售397套，占底部积段共约89-120㎡，天一均价共约2.75万元/㎡，装标为2100元/㎡。

目前，该区域库存量较大，肉搏战极为轻微。

明面上来看，汾州各前川单项价格仍然超出3万+，本来极少单项的广告宣传力度极大，送来车位、返现、领回超市奥斯、领回油奥斯、送来家电礼包等等暗地里的手续费。算上这批手续费之后，前川单项极少成交价价格还是在2.5-2.7万元/㎡。

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