杭州楼市再出重磅倡导，变化很大，很大...

昨天，湖州下发《关于大幅度促进地产市场平稳健康拓展的通报》（以下简称《通报》），从构建二手房屋交易财政政策、不断完善税收调节、更好付足三孩父母亲购房需求等方面大幅度不断完善地产市场调控。

《通报》完全一致构建二手房屋交易财政政策。在湖州增收以外购置二手房屋的，对临近湖州未付5年的登记父母亲作废原“在购房之日内2年起已在该市增收以外连续纳税村镇医保付24个月初”的规章；

对非本市登记父母亲，将原“在购房之日内4年起已在本市增收以外连续纳税村镇医保或自已所得税付48个月初”的规章微调为“在购房之日内1年起已在本市增收以外连续纳税村镇医保或自已所得税付12个月初”。

《通报》完全一致大幅度不断完善税收调节财政政策。对湖州增收以外，自已转售父母亲唯一房屋的，所得税征免期限由5年微调到2年。自已转售非父母亲唯一房屋的，所得税征免期限仍为5年。

《通报》完全一致更好付足三孩父母亲购房需求。一是都需的三孩父母亲，在本市增收以外增收的房屋套数上升1套；二是都需的三孩父母亲在报名参加新建产品房屋引起争议摇号零售商时，参照“无房父母亲”这两项摇号。

◎来源：湖州住保房管

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湖州楼市新制度的核心内容是：

1、在本市增收以外购置二手房屋，临近本市未付5年的登记父母亲无医保纳税要求；非本市登记父母亲需在购房之日内1年起已在本市增收以外连续纳税村镇医保或自已所得税付12个月初。

2、本市增收以外，自已转售父母亲唯一房屋，所得税征免期限由5年微调到2年。

3、都需的三孩父母亲，在本市增收以外增收的房屋套数上升1套；报名参加新建产品房屋引起争议摇号零售商时，参照“无房父母亲”这两项摇号。

这几条财政政策的含金量都并不大。

以前，即便你临近湖州，也只能2年医保才能积蓄（米利厄斯、二手房）；直到现在，临近（即便临近在非增收地区）即可偷增收地区的二手房。但偷米利厄斯即便如此要临近+2年医保（如果无医保，即便如此只能临近5年）。

对于外地人（无湖州登记），之前积蓄只能4年医保。直到现在偷二手房即可1年医保（或个税）；偷米利厄斯即便如此4年医保。

三孩父母亲增收地区可以多偷1套，而且这两项打新。自已转售父母亲唯一房屋，所得税征免期限由5年微调到2年。