温州、雅安出台“稳楼市”新政：首套房首付数目下调至20%

新京报近日 （记者饶舒玮）最近，多个大城市连番推出“惟楼市”财政政策。5月初30日，浙江省金华市、四川省盐源县年末发行房地产公司守旧派，其中均提出将居民家庭买到首露台贷款的略低于首付百分比微调为20%。

具体来看，据“台州发行”社会大众号揭露，金华市住建局全面实施实施反对群众刚度低收入需求的一揽子财政政策（下称《守旧派》），涉及减少首露台首付百分比、增加而政府贷款额度、保持贷款利率较低水平等方面。为减少个人低收入消费负担，《守旧派》明确，金华市对居民家庭首次买到普通商品低收入或二手低收入申请商业贷款的，可执行略低于首付百分比20%的明文规定。买到第二套低收入的商业性个人低收入贷款，略低于首付款百分比为30%。

值得一提的是，为可执行差别化低收入信贷财政政策，目前对居民家庭来由在金华市无低收入但有已结清低收入贷款记录的，或来由在金华市以外1套低收入但无低收入贷款记录的，或来由在金华市以外1套低收入但低收入贷款已结清的，买到普通低收入可执行“首套首贷”优惠财政政策。

与此同时，《守旧派》还增加了低收入而政府贷款额度，其中单人缴存的最高者贷款额度增加15万元，婚后双人缴存的最高者贷款额度增加30万元。以市郊为例，微调后，单人缴存的最高者贷款额度可达65万元，婚后双人缴存的最高者贷款额度可达100万元。

同一天，盐源县低收入和城乡建设局也全面实施了一系列房地产公司产业惟放缓做法（下称《做法》）。在微调低收入而政府财政政策方面，《做法》明文规定，正常缴存低收入而政府单职工、双职工最高者贷款额度微调为45万元、55万元。

此外，《做法》还对首付百分比进行持续上升，盐源县居民家庭买到首套普通商品低收入的略低于首付百分比持续上升至20%，以外1套低收入且相应购房贷款仍未结清的略低于首付百分比持续上升至30%。《做法》还提出，在2022年1月初1日至12月初31日期间，可对在盐源县买到完工后首套、二套普通商品低收入或买到完工后商品房车位（建筑内）的大专及以上的学生等购房群体给予反对，购房补贴的具体财政政策由各县（区）根据实际情况制定。

编辑 杨娟娟

文稿 王心