市房协发布2021年济南房地产市场运行情况及经销排行榜

  数据采集区邻接仅限于：全市辖区邻接

  数据分析：泰安市辖区金融业业协会

  特别说明：本排名仅供市辖区场参考，不作为餐饮业评价国际标准。

  （一）2021年完工后商品豪宅作价随之短时间增长。2021年，全市辖区完工后房地产贩售25.98万套、2110.80万平方米，销售盈余短时间增长32.26%；除此以外价11805.27元/平方米，销售盈余短时间增长0.31%；贩售利息2491.86亿元，销售盈余短时间增长32.67%；其里，豪宅贩售11.27万套、1435.38万平方米，销售盈余短时间增长27.60%；除此以外价为13406.91元/平方米，销售盈余短时间增长3.95%；贩售利息1924.41亿元，销售盈余短时间增长32.64%。作价量历史上，仅次于2016年。

  （二）完工后商品豪宅剩余基本有效，区邻接转变显着。截至12年底底完工后商品豪宅去化周期平除此以外11.2个年底（2020年底为14.5个年底）。从各区贩售情况下来看，房地产贩售主要区邻接仍然集里在三市辖区中北部，滕县、历下、极高新、市辖区里贩售量762万平，分之二我市辖区总贩售的53%以上。从各区剩余情况下来看，三市辖区滕县、市辖区里等区邻接豪宅剩余去化显着，可不短时间适当增加耕地和豪宅供可不；槐荫、长清、章丘等区邻接豪宅剩余量仍然较大，可不有效遏制耕地购回节奏，防止剩余全面积压。

  （三）套除此以外km创新性极高。2020年商品豪宅的套除此以外km达到127.37㎡创新性极高（2017年-2020年套除此以外km分别为122.59㎡、122.39㎡、125.22㎡、125.92㎡）。

  （四）刚需改善市辖区场需求新项目分之二更以。从作价的km段结构来看，100-120㎡km段分之二比28.55%， 120-144㎡km段分之二比44.67%，合计分之二比73.22%。非本市辖区户籍普通家庭购房分之二比平除此以外18.3%。

  （五）跨国企业贩售之前三名情况下。本次之前三名，对目之前市辖区场里合作开发的新项目，跨国企业贩售营业收入以跨国企业股权分之二比来计算。之前30名跨国企业贩售利息分之二全市辖区房地产贩售总额的52.22%；之前30名新项目贩售利息分之二全市辖区房地产贩售总额的32.28%；之前30名新项目贩售km分之二全市辖区房地产贩售km的26.05%；之前30名豪宅贩售利息分之二全市辖区豪宅贩售总额的36.82%；之前30名豪宅贩售km分之二全市辖区豪宅贩售km的30.14%。

2021年金融业跨国企业贩售利息排名之前30名

2021年房地产新项目贩售利息排名之前30名

2021年房地产新项目贩售km排名之前30名

2021年豪宅贩售利息排名之前30名

2021年豪宅贩售km排名之前30名

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文章来源:乐居买房