第二季度百强房企销售下降47%，房价涨幅为近七年同期最低

原标题：今年前十名三楼企出货增高47%，三楼价升幅为有约七年破天荒最低

4同年1日，当中国指数研究宫内发行了2022年第今年美国市场调查报告，从美国市场、三楼企以及拿地投资者等多个等价进行了简介和全面性。

在美国市场方面，2022年今年，百城复建洋三楼单价共计高企0.06%，复建洋三楼单价共计升幅为有约七年破天荒最低水平。

与2021年四季度相比，2022年今年百城复建洋三楼单价共计升幅扩充0.03个去年，百城二手洋三楼单价共计变化由跌转涨。

从大都市看，1-3同年，惠州和常州新三楼单价共计升幅在百城前两位，惠州新三楼单价共计升幅为1.18%。

从都市圈看，珠三角都市圈今年复建洋三楼单价共计分别高企0.20%，且复建洋三楼共计升幅居各主要都市圈首位。

单看3同年份图表，百城复建洋三楼平皆单价为16189元/平方米，环比高企0.03%，升幅与2同年持平；累计高企1.72%，升幅较2同年拉大0.17个去年。

百城二手洋三楼平皆单价为16027元/平方米，环比高企0.11%，累计高企2.38%，环累计升幅较2同年分别拉大0.03个去年和0.34个去年。

在三楼企等价，三楼企年出货额当中值1-3同年增高引人注意，TOP三楼企限额值增高。

根据合在一起宫内图表，2022年1-3同年，TOP100三楼企年出货额当中值为162.6亿元，累计增高47.2%；其当中年出货额超千亿三楼企2家，较第三季度减缓3家；超百亿三楼企46家，较第三季度减缓30家。

TOP100三楼企合法权益年出货额当中值为119.5元，合法权益出货国土面积当中值为85.1万平方米，累计分别增高47.6%和48.1%。

2022年1-3同年，TOP100限额值为34.9亿元。其当中，TOP10三楼企限额值为370.3亿元，较上年增高45.4%；TOP30三楼企限额值为148.3亿元，较上年增高50.9%；TOP50三楼企及TOP100三楼企限额值分列91.4亿元和34.9亿元，累计分别增高52.0%和54.1%。

2022年1-3同年，有所不同当中间派年出货额增长速度分化成相当大。第一当中间派（500-1000亿）总计2家，年出货额当中值累计增长19.4%，为四个当中间派当中增长速度最快的。第三当中间派（100-200亿）总计24家，年出货额当中值生育率为6.2%。

而第二当中间派和第四当中间派三楼企年出货额当中值增值率为失掉。第二当中间派（200-500亿）有18家大型企业，年出货额当中值生育率为-0.7%；第四当中间派总计35家，年出货额当中值生育率为-22.3%。

拿地投资者方面，2022年1-3同年，TOP100大型企业拿地总值2271.6亿元，拿地规模累计增高59.3%。TOP100限额值为8亿元，较2021年3同年增高6亿元，TOP100大型企业招拍挂合法权益拿地总值占全国300城田产出让金的%-为58.5%。

从增设货值来看，绿城当中国、华润置地和上海地产企业集团占据上榜在在。2022年1-3同年，绿城当中国以共计增设货值392亿元的占据上榜第一；华润置地、上海地产企业集团在在，共计增设货值规模分列323亿元和297亿元。

2022年3同年，50家值得一提的是三楼企拿地总值累计增高68.0%。2022年3同年多地开展集当中供地，但供应规模小幅下滑，三楼企拿地投资者适度未注意到太大回升。确切来看，50家值得一提的是大型企业内部分化成显著，以国国有大型企业大多的大型企业拿地态度尽力，如第一当中间派内的华润置地、第二当中间派内的绿城当中国等，3同年拿地皆有所参与。

某种程度来看，第今年，三楼企在出货和拿地上双双增高。但合在一起宫内分析师援引，随着政策的放松，非典型肺炎的稳定下来，美国市场未来会迎来稳定下来。

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