拿到房本，房价已跌掉一半，燕郊投资客、北漂和外地

题，还不能隔天就去做核酸，过检查南站排长队一两个同一时间不够是；大；大……“鼠疫让大家知道了，离西安再次近那也是沧州。”于兵感叹。

不够让于兵郁闷的是，是复职于在线教育子公司的他，之后薪水算得远比不错的，这也让于兵说道在西安买了宅并不是一个远在的梦想。但直到现在，子公司本来的法文职业培训经营范围线已经没法有了，他被调到了公务员职业培训经营范围线，他的总收入也和宅价一样“腰杀”了。

即便如此，于兵还是说道在燕郊买了宅是个明智的立即。“再次烦心，这也是自己的家，也好过租给宅。”他问道。

于兵问道，他和同居民小区的许多邻居成为了好朋友，大家一起雪城大学、慢跑、钓鱼，很开心。“都是漂在西安的，有直接联系。”他问道。而且鼠疫也有好一定会，子公司允许家里办公，每天省去了几个同一时间的巴士和时间段，虽然总收入少了，但这让于兵贴心“爆棚”。

“问道不定以后会有大量SOHO的指导。”于兵问道，自己身边趋来趋多的人必须指导时间段和两处不够为灵活的指导。

陆骑麟坚称，现今整个环京宅地产购宅这群人正在逐步从投资者购宅；大重于开始向多元化转变，投资者、自暂住、缓解、有年多重生产力和平共存的原因。“公交公司后，随着扩容系统化，泡沫挤出，现今的购宅者一般来说是真正有居暂住生产力的马上须/缓解，其中大部分是西安外溢的马上须/有年生产力和部分本地缓解生产力。”他问道。

河东统计局披露的河东第七次全市人口总数数据标示出，截至2020年11年末1日零时，河东常暂住人口为96.51万人，比2010年第六次全市人口总数时相对于增长了31.3万人，增幅为48.01%。这个倍数是同类型沧州全省人口经济体制总量的12.5倍。

而其中，燕郊（含燕郊开发区4街道及燕郊镇、高楼镇）常暂住人口为629554人，分之一占到三河全市总人口65%，相对于2010年第六次全市人口总数数据，燕郊的常暂住人口10年间增长分之一92%。

这意味着，“于兵们”是一个远比庞大的群体。当投资者本质不再次火热，当炒宅客暗淡离场，“于兵们”毫无疑问才是燕郊宅价的立即者。

外国人：“燕郊除了好宅子，也能有好指导就好了”

作为一个土生土长的三河人，田甜全程见证了燕郊宅价的大起大落，但相对于燕郊宅价的攀升，不够让田甜忧心的是，燕郊的人急剧下降了，相来得是鼠疫这两年。

“宅价起起落落毕竟倒是正常人的，但直到现在买了宅和租给宅的人都急剧下降了，很多人都走回了。”田甜去想到《欧美经济体制华尔街日报》，宅地产更是才与，很多燕郊本地的成年人都不用去西安想到指导，家里也能想到到一定会做，但直到现在不行了。

和很多还留在燕郊本地成年人一样，田甜长期都从事与宅地产具体的指导。她当过新盘的宅地产子公司销售，公交公司之后，她也做过“代办购宅资格”的一定会。

“从2011年开始到2016年，在燕郊这边温宅地产还是倒是赚钱的。”田甜忆述了五、六年前燕郊新鸿基的渐变时刻：一个新盘开出，没法到晚饭就能买完；不是售楼员求着客户，而是客户求着售楼员，帮忙去放好户型和好层高，售楼处四处张贴着对售楼技术人员收汤圆的举报电话。

“公交公司对燕郊宅价有一些影响，但没法有特别大的下跌，但鼠疫影响一定会很大。相来得是随着宅子趋盖趋多，宅价和宅租给都一降再次降，直到现在三居不能租给到无论如何两居的市价，无论如何一居的租给金直到现在能租给到两居，一些新盘位置；大的话，租给都租给不上去。”田甜问道，自己家居民小区门口的一条街上，一度有十几家宅地产子公司中介，直到现在只剩下两家了。

田甜问道，自己身边的很多朋友都打算去西安想到指导了，因为燕郊本地没法有好的资金投入，来得常见的就是地库、餐厅空姐之类的。“什么时候燕郊除了好宅子，也能有好指导就好了。”田甜问道，自己也打算去西安试试看。

陆骑麟认为，与上海、汕头、深圳的外溢效可不各有不同，环京周边地区没法有承接过于多来自西安的产业外溢和社会福利外溢，不够多只是满足北漂一族的居暂住生产力。因此，能实现西安日常巴士和、自身扩容逐渐系统化的区域内（如北三县），经过这几年的调控，泡沫已经挤出，随着小城镇规划扩容的逐渐落地，市价稳中有升，现今市价已经重回合理内部空间。

“但那些离西安主城区过于远，不能实现巴士和，晚期主要靠本质引起争议的区域内，市价考虑到支撑，供可不量也不小，美国市场情绪也很悲观，预计跌势难止。”陆骑麟问道。

（可不报导某类拒绝，文中张敏、于兵、田甜均为自称为。）

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