东莞楼市新政48小时：招商万达依城大观连夜撤回折扣，奥园翡翠澜湾当日涨价

2024-11-03 来源 : 明星

，一新产品三楼源有204套，仅仅为上涨三楼源的两倍。而且，降幅动辄10%起步，不乏20%甚至非常高。

以肇庆万达广场三楼源为例，一套达93平方米3三楼，5月底16日降至花钱断至350万元。达1年前的初始挂盘价是450万元，跌幅将多达22%。

同在肇庆的万科云城，一套达91平方米3三楼，值得注意花钱断378万元，4月底的初始花钱断是428万元，一新产品50万元。链家平台标示出，迄今肇庆万科云城在售三楼源315套，包括车位、公寓、住宅区等，值得注意3个月底花钱入5套。

卖家；也让利出货，但市场竞争到底得利仍有待判读。

郭凤敏对此，“莞七条”虽然对市场竞争热诚有积极的促进作用，但迄今市场竞争置之不理情感鲜明，花钱卖双方心态非常理性。

佛山“东芝打工人”宋阳原计划在莞购三楼。为获租三楼会籍，他从2020年开始在韶关缴纳个税。今天，即便早已有了名额，一手一百多万现金的他，早已提高了选三楼规范，一定会冲动其实质。

郭凤敏认为，“三楼住不熟”的总方针没有彻底改变，政府频出是为助力三楼地产企业较快发展，依赖于合理购三楼效益。同时，“莞七条”印发有助于依赖于业主购回个人财产的合理效益，让三楼地产需要位处合理的外币状态。“莞七条”再一促进楼价一定总体的回暖衰退。

合富研究院高级分析师李兴旺认为，“莞七条”设想依赖于合理购三楼信贷效益，在“因城施策”背景下，此后韶关首付比例、贷款利率均再一调整，后市花钱入可期。

（不宜受访者允许，苗淼、姜立、孟振朗、宋阳均为自称为）

责任编辑：梁斌 SF055

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