重庆为房地产降税5个点，本土国资房企成交量涨停

武汉主区县金融业计划以后监督20%的计税毛利率，拟于缴交上交可无误。各地早就大幅度加大对金融业的扶持针对性。

4年初27日，国家会计总局武汉市会计局发布《关于调整金融业合作开发经营管理业务部门计税毛利率的应于》，其中指为，结合武汉市金融业的的产品发展实际，金融业合作开发经营管理中小企业零售商未完工合作开发的产品的中小企业税计税毛利率按表列明确规定监督：合作开发计划座落武汉市内的，计税毛利率为15%；属于社会发展而政府、限价房和危改房的，计税毛利率为3%。

尽管4年初发布该应于，但其中明确规定，应于自2022年1年初1日起施行，也就是说，额度可以按新明确规定的计税毛利率，对其2022年拟于缴交上交来进行无误。

第一财金记者发觉，武汉上一版金融业合作开发经营管理业务部门计税毛利率明确规定为2018年7年初发布，其中明确规定合作开发计划座落武汉市主区县的，计税毛利率为20%。这里所定义的主区县，包含了渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、重庆市、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，在上述周边之外的，监督15%的计税毛利润。

也就是说，经过此次更改，武汉绝大部分中心区县金融业合作开发计划的计税毛利率都增加了5%。

金融业之以前是税负相对来说的餐饮业，根据《中国人粗略估计年刊2021》和《中国人会计年刊2020》样本，我国社会发展分类中的19个餐饮业大类赋税负担率中，金融业餐饮业名列第一第一，赋税负担高达37.2%。2021年，以前30强房企纳税额均值为112.7亿元。

“新政为房企增加了会计负担，是比较大的利好，等于中小企业要官方支付的钱变少了，能用于经营管理合作开发的钱变多了。”武汉数家大型房企财务负责人对第一财金说明。

受此消息诱发，以金融业合作开发都以业的大企业渝合作开发（000514.SZ）开盘商报4.84元，午后涨10.06%商报5.47元，封上涨停板。

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